PRZEGLĄD KOMINIARSKI TO NIE FORMALNOŚĆ, TO BEZPIECZEŃSTWO

Wielu właścicieli domów i mieszkań traktuje przegląd kominiarski jako przykry obowiązek wymagany przepisami. Tymczasem to kluczowy element bezpieczeństwa budynku – zaniedbanie go może prowadzić do pożaru, zatrucia czadem, a nawet utraty odszkodowania po szkodzie. W tym artykule wyjaśniamy:

•  • Na czym polega przegląd kominiarski,

•  • Jak często należy go wykonywać,

•  • Co obejmuje kontrola kominiarska,

•  • Jakie są konsekwencje braku przeglądu,

•  • I dlaczego warto zaufać profesjonalnemu kominiarzowi.

📜 CO MÓWI PRAWO O PRZEGLĄDACH KOMINIARSKICH?

Zgodnie z art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego, właściciel lub zarządca budynku jest zobowiązany do przeprowadzania co najmniej raz w roku kontroli przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych). Kontrolę może wykonać tylko osoba z odpowiednimi uprawnieniami – czyli mistrz kominiarski.

Dodatkowo, zgodnie z przepisami ochrony przeciwpożarowej, przewody powinny być czyszczone:

• 4 razy w roku – przy paliwie stałym (węgiel, drewno),

• 2 razy w roku – przy paliwie ciekłym i gazowym,

• 1 raz w roku – kanały wentylacyjne.

🔧 NA CZYM POLEGA PRZEGLĄD KOMINIARSKI?

Przegląd kominiarski to szczegółowa ocena stanu technicznego przewodów kominowych i wentylacyjnych w budynku. Zazwyczaj trwa od 30 do 60 minut (w zależności od wielkości obiektu).

Zakres przeglądu obejmuje m.in.:

1.  • Sprawdzenie drożności przewodów – kominiarz kontroluje, czy kanały kominowe i wentylacyjne nie są zatkane (np. przez sadzę, gruz, ptasie gniazda, liście).

2.  • Ocena ciągu kominowego – mierzy, czy powietrze i spaliny prawidłowo opuszczają budynek.

3.  • Sprawdzenie szczelności – czy komin nie przepuszcza spalin do pomieszczeń.

4.  • Oględziny stanu technicznego komina – pęknięcia, nieszczelności, brak elementów zabezpieczających.

5.  • Kontrola urządzeń podłączonych do komina – np. pieców, kotłów, kominków.

6.  • Wystawienie protokołu przeglądu – dokument potwierdzający wykonanie przeglądu zgodnie z prawem.

➡️ Po przeglądzie właściciel otrzymuje pisemny protokół, który należy zachować (może być wymagany przez straż pożarną, ubezpieczyciela lub nadzór budowlany).

📅 JAK CZĘSTO WYKONYWAĆ PRZEGLĄD KOMINIARSKI?

•  • Domy jednorodzinne: przynajmniej raz w roku (najlepiej przed sezonem grzewczym – np. we wrześniu),

•  • Budynki wielorodzinne, lokale usługowe: często przeglądy muszą być wykonywane częściej – zgodnie z harmonogramem wspólnoty lub zarządcy,

•  • Po modernizacji kotła lub kominka: koniecznie przed pierwszym uruchomieniem!

⚠️ CO GROZI ZA BRAK PRZEGLĄDU KOMINIARSKIEGO?

Brak aktualnego przeglądu może mieć poważne konsekwencje:

• 🧯 Zagrożenie pożarem sadzy – zapchany lub nieszczelny komin to jedna z najczęstszych przyczyn pożarów domów.

• ☠️ Ryzyko zatrucia czadem (tlenkiem węgla) – zwłaszcza przy piecach gazowych i kominkach.

• 🏗️ Mandat z nadzoru budowlanego – kara może wynosić nawet kilkaset złotych.

• 💸 Problemy z ubezpieczeniem – ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli nie posiadasz aktualnego protokołu przeglądu.

🔍 JAK ROZPOZNAĆ, ŻE CZAS NA PRZEGLĄD?

Oprócz terminu wynikającego z przepisów, na przegląd powinieneś umówić się natychmiast, jeśli:

•  • Czujesz zapach dymu w pomieszczeniach,

•  • Z kratki wentylacyjnej wieje powietrze do środka (ciąg wsteczny),

•  • Okna parują, pojawia się wilgoć i grzyb,

•  • Masz nowy piec, kominek lub kocioł i nie był jeszcze zgłoszony do kontroli.

➡️ W takich przypadkach nie czekaj – skontaktuj się z kominiarzem przez formularz kontaktowy.

🧰 DLACZEGO WARTO POSTAWIĆ NA PROFESJONALISTÓW?

Dobry kominiarz to nie tylko ktoś z certyfikatem – to ekspert od bezpieczeństwa domu. W naszej firmie:

• Pracują wyłącznie licencjonowani mistrzowie kominiarscy,

• Każda wizyta kończy się protokołem zgodnym z prawem budowlanym,

• Oferujemy szybkie terminy, również w sezonie,

• Możemy połączyć przegląd z czyszczeniem komina i wentylacji.

✅ Umów wizytę przez formularz kontaktowy i dołącz do grona zadowolonych klientów!

📋 Podsumowanie

Przegląd kominiarski to nie tylko obowiązek prawny – to inwestycja w bezpieczeństwo Twojego domu i bliskich. Dzięki regularnym kontrolom:

• Unikniesz pożarów i zaczadzeń,

• Zadbasz o zdrowy mikroklimat w domu,

• Utrzymasz sprawność pieca i oszczędzisz na ogrzewaniu,

• Będziesz spokojny o odszkodowanie w razie szkody.

Kontakt

 +48 888 611 460

 biuro@lukowent44.pl

ul. Rysownicza 27
    01-145 Łódź

Odwiedź nas:

Usługi

Montaż wkładów kominowych

Montaż komina gazowego do kotła

Dobudowa kominów wentylacyjnych

Czyszczenie lub udrożnienie kominów

Przeglądy i odbiory kominiarskie

Inne specjalistyczne usługi